Co z zalegającym śniegiem? Pamiętaj o swoich prawach i obowiązkach!

W okresie zimowym, gdy pojawia się dużo śniegu, utrudniona jest sytuacja na drogach - odśnieżają je co do zasady różne podmioty, w zależności od kategorii dróg. A co z chodnikami i dachami? 

Pomocny w tej kwestii będzie akt prawny, a konkretnie Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Według niej: 

Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z dróg dla pieszych położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taką drogę uznaje się wydzieloną część drogi publicznej przeznaczoną do ruchu pieszych położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości.

Istnieją od tej zasady wyjątki, dzięki którym właściciel nieruchomości jest zwolniony z obowiązku. Dzieje się tak, gdy:

• między granicą posesji a chodnikiem znajduje się pas zieleni, rów melioracyjny lub inna przeszkoda – wówczas za utrzymanie chodnika odpowiada gmina,
• na chodniku gmina dopuściła płatne parkowanie samochodów – wtedy to gmina zajmuje się jego odśnieżaniem.

Chodniki to jednak nie jest jedyna przestrzeń, o którą należy zadbać, mieszkając w domu. W grę wchodzą również dachy, z których także trzeba pozbyć się śniegu w przypadku intensywnych opadów. Tu z kolei pomocny będzie Art. 61. Ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.), który nakłada obowiązek na właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych utrzymania tych obiektów.

Kogo więc dotyczy obowiązek?

• właścicieli budynków,

• zarządców nieruchomości,

• wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,

• przedsiębiorców posiadających obiekty użytkowe (hale, magazyny, sklepy).

Nie ma jednej, ustawowo określonej grubości pokrywy śnieżnej, przy pojawieniu się której należy wykonać odśnieżanie, natomiast trzeba pamiętać, by działać niezwłocznie, gdy ciężar śniegu może zagrozić konstrukcji budynku lub istnieje ryzyko zsuwania się śniegu lub lodu. 

Co grozi w przypadku niedopełnienia obowiązku? 

• mandat lub grzywna,
• odpowiedzialność cywilna za szkody (np. uszkodzenie mienia, wypadek osoby trzeciej),
• odpowiedzialność karna w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia.

Pamiętajmy, że nasze bezpieczeństwo również jest ważne - odśnieżanie dachów powinno być wykonywane przez osoby, które posiadają odpowiednie uprawnienia i sprzęt:

Apelujemy o zachowanie rozwagi i reagowanie na pierwsze oznaki zagrożenia. W przypadku obiektów wielkopowierzchniowych lub trudno dostępnych dachów należy korzystać z usług wyspecjalizowanych firm, dbając jednocześnie o odpowiednie zabezpieczenie terenu podczas prowadzonych prac.

 - apeluje na swojej stronie internetowej gostynińska policja. 

Pamiętajmy, by dbać o dobro swoje, ale również bezpieczeństwo innych w naszym otoczeniu.