Nowy projekt w Łęczycy. Powstaną bliźniaki pod wynajem

Mieszkalnictwo to jeden z kluczowych tematów w Łęczycy. Burmistrz Paweł Kulesza zapowiedział realizację innowacyjnego projektu, który ma wypełnić lukę między budownictwem komunalnym, a rynkiem deweloperskim. Miasto planuje budowę nowoczesnych lokali o podwyższonym standardzie z dostępem do własnych ogrodów.

Problem braku mieszkań to wyzwanie, z którym mierzy się wiele samorządów. W Łęczycy postanowiono podejść do tego tematu w sposób nietypowy, tworząc ofertę skierowaną do osób, które nie kwalifikują się na mieszkanie komunalne, a jednocześnie szukają alternatywy dla zakupu własnego lokum.

Projekt zakłada budowę trzech budynków o charakterze bliźniaczym. Choć z zewnątrz będą one wyglądały jak domy jednorodzinne, każdy z nich pomieści cztery niezależne mieszkania o powierzchni powyżej 40 metrów kwadratowych.

- Planujemy budowę trzech budynków bliźniaczych, z których każdy pomieści cztery niezależne mieszkania o podwyższonym standardzie. Co ważne, najemcy będą mieli zapewniony dostęp do własnej przestrzeni ogrodowej i rekreacyjnej

- wyjaśnia burmistrz Paweł Kulesza. 

Unikalnym elementem projektu jest właśnie wspomniany dostęp do zieleni. Burmistrz podkreśla, że najemcy często tęsknią za własnym kawałkiem ogrodu, czego tradycyjne bloki zazwyczaj nie oferują.

Program ma wyjść naprzeciw potrzebom osób, których dochody są zbyt wysokie, by ubiegać się o lokal komunalny, ale które chcą mieszkać w Łęczycy z powodów zawodowych lub rodzinnych.

- Projekt ten kierujemy do osób, które ze względu na swoje dochody nie spełniają kryteriów przyznawania mieszkań komunalnych. Przypomnę, że przekroczenie określonego progu finansowego uniemożliwia ubieganie się o lokal z zasobów miasta

- dodaje burmistrz. 

Czynsz w tych lokalach ma być „wypośrodkowany” - wyższy niż w zasobach komunalnych, ale bardziej atrakcyjny niż ceny na wolnym rynku prywatnym.

Burmistrz nie ukrywa, że forma inwestycji jest nietypowa i może być uznana za nowatorską w skali polskich samorządów:

 - Przyznam szczerze, że nie spotkałem się jeszcze z podobną propozycją. Z zewnątrz będą to trzy budynki przypominające domki jednorodzinnne, jednak każdy z nich pomieści cztery mieszkania. To, co czyni ten projekt wyjątkowo atrakcyjnym, to dostęp do przestrzeni ogrodowo-rekreacyjnej - komfort, którego zazwyczaj brakuje w tradycyjnych blokach.

Obecnie miasto czeka na finalizację procedury zamiany działek ze spółdzielnią mieszkaniową, co będzie pierwszym krokiem do rozpoczęcia prac projektowych. Władze liczą również na dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego, co pozwoliłoby nadać inwestycji szybkie tempo. Choć projekt jest w fazie przygotowawczej, już teraz cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców.